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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | VA2340-OPRIXFIXE_ |
| Transaction : | vente |
| Type : | appartement |
| Ville : | Paris |
| Prix : | 2600000 € |
| Surface : | 254 m² | | Pièces : | 5 | |
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Description :
Appartement de 5 pièces pour 254 m² au prix de 2600000 €*
Grand Loft en duplex à réinventer - Paris 11 - 241m2 Loi Carrez - 254m2 Surface au sol. OprixFixe l?agence immobilière à commission fixe vous présente ce loft spacieux et lumineux au potentiel incroyable. Au c?ur du très recherché village Saint-Maur / Oberkampf et de son animation (Maison des Métallos, bars, restaurants, commerces de proximité?), ce lieu de vie unique est situé au sein d?une cour intérieure d?un bel immeuble, avec gardienne, en briques de l?époque Eiffel (1896). Le superbe portail est doté d?une imposante grille, typique de la période des Métallurgistes du 11 ème arrondissement. Ce loft atypique se répartit sur 2 niveaux : - Premier niveau : 112 ,43 m2 Loi Carrez - Deuxième niveau : 118,28 m2 Loi Carrez. Une vaste verrière (150 m2) offre une ouverture sur le ciel. Le potentiel de ce bien est immense : aménagement d?espaces ouverts et lumineux, création d?une terrasse de plain-pied d?environ 15 m2 exposée Sud-Ouest, valorisation de la piscine intérieure (qui accueille actuellement le billard)? Un bien rare, véritable havre de paix, au c?ur d?un quartier vivant et branché ! Coup de c?ur en vue ! Charges de copropriété : 250? / mois Le bien se situe à proximité des stations de métro Saint-Maur et Parmentier. Prix : 2 600 000 ? Frais d?agence à la charge de l?acquéreur. Bien proposé par OprixFixe l?agence immobilière à commission fixe, immatriculée au RCS de Paris : 839 878 154
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | D | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | | <6 | B | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Oprixfixe
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